必发官网:南京楼市崛起新板块!华侨城最新规划曝光 2-3年内开业

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  365淘房 季娜 今日热点提示

  规划出炉,拟建32栋住宅;

  桥林新盘案名确定,案名定为康居长桥郡;

  宝龙地产进高淳,打造宝龙广场城市综合体;

  本周仅一盘加推,江宁盘共876人参加摇号;

  宁和城际一期最快将于11月中旬正式开通;

  住建部:净化房地产市场环境,保持高压严查态势。

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  拟建32栋住宅 最快4季度上市

  昨天,南京市规划局发布了栖霞区NO.2016G77项目B、C地块规划设计方案,即南京华侨城B、C地块的最新规划。

  

  华侨城区位图

  南京华侨城的住宅组团案名定为华侨城翡翠天域,目前售楼处正在建设中,首次住宅房源有望于今年4季度上市,位于南京市经济技术开发区中部,西临栖霞山,靠近仙林大学城。

  规划显示,南京华侨城B、C地块位于栖霞区栖霞街道。两幅地块东至规划一号路,西南至林江南路,北至官窑山北路。拟按一个住宅小区进行规划设计。

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  华侨城翡翠天域规划图

  南京华侨城B、C地块项目占地面积约9.6万平方米,拟建设住宅,配套设施及地下车库等,总建筑面积约21.1万平方米,其中地上约14.3万平方米,地下约6.8万平方米。两幅地块拟配建机动车位约1413辆,非机动车位约2013辆。

  

  华侨城翡翠天域效果图

  按照规划方案显示,B、C地块共计将建设32栋住宅,以多层、小高层为主,其中16栋5-6层、16栋9-11层。

  

  华侨城翡翠天域效果图

  南京华侨城是华侨城在2016年12月16日以35亿元的总价拿下了栖霞G76和G77地块,整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。

  南京华侨城设有欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴公园六大主题园,并囊括居住、商业、亲子等功能,融旅游、文化、生活、艺术于一体。

  相比较上海、成都等地的欢乐谷,该项目会更加精心设计并融入南京本土特色,预计在2-3年内开业。

  

  南京华侨城效果图

  南京华侨城内设有“两带”、“两街区”、“六园”。

  

  南京华侨城效果图

  两带:一揽临江风光的滨江市民休闲带、信步徜徉整个景区的城市健康憩带。

  两街区:特色风情街区、滨江时尚街区。

  六园:欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴公园。

  小5妹有话说:南京华侨城可以说是备受关注,栖霞山区域是一个相对全新的楼市板块,临近仙林和城北两个区域。此外,独特的地理位置为这里提供了优质的环境资源,随着华侨城翡翠天域住宅房源的上市,南京楼市将诞生一个新的置业区域。

  桥林新盘案名确定 案名定为康居长桥郡

  

  康居长桥郡案名确定

  浦口2017G26地块项目案名目前正式落定为康居长桥郡。项目位于桥林街道浦乌路以北,步月路以东,总用地面积约13.27万平方米,综合容积率1.79,是南京首个以土地出让形式建设的人才共有产权房项目,配建一处12班幼儿园和一处基层社区中心。桥林又迎来了一家新盘。

  说起桥林,这个地方凭借其“房价洼地”的优势成为南京楼市的热点之一。

  翻开桥林新城旁的这块宝地可以发现,这里紧邻南京江北新区,与河西南、江宁滨江隔江相望,距离江北国家新区核心区约25公里,距离新街口商圈约40公里,距离河西约25公里。

  

  宁和城际一期线路图

  宁和城际一期即将通车,直达该区域旁的桥林新城,二期还将延伸至该区域,这样的交通规划也将使该区域被纳入“南京半小时都市圈”。下面是S124省道的实景图。

  

  S124省道周边实景图

  随着房地产业的兴起,孔雀城、弘阳、东原、明发等不断有大牌房企进驻,这些房企在桥林新城附近拿地建设,落地开花。

  小5妹有话说:桥林目前有部分新房在售,但开发商品牌小,不太建议投资或自住。买房一定要注重开发商品牌以及项目的规划,而且购房者也要考虑到距离等因素,根据自己的实际需求来置业。

  

  区域内在售的新房

  是桥林目前较为活跃的楼盘,项目已于10月19日公开示范区,预计近期10月首开,目前已开始认筹,高层认筹金1万,别墅认筹金3万。预计首推约1500套75-105㎡的精装修高层、小高层,135-155㎡的毛坯联排别墅。

  宝龙地产进高淳 打造宝龙广场城市综合体

  

  地块出让详情

  昨天,宝龙置地成功摘得南京高淳轻轨地块,即NO.2017G17-NO.2017G19地块,以43490万元的底价成交。

  早在今年8月份,宝龙集团与南京高淳区政府就宝龙广场城市综合体项目达成框架协议。

  据了解,该项目总投资约35亿元,总建筑面积约25万平方米,计划分为5个批次开发,预计3年开发建设完毕,建设内容包括高端住宅、商业街、商业综合体、酒店、酒店式公寓。

  本周仅一盘加推 江宁盘共876人参加摇号

  “银十”中旬,南京楼市似乎陷入了哑火状态。365楼市统计,本周全市仅1家楼盘推出372套房源,与以往“银十”火力全开的南京楼市相比,显得较为冷清。

  江宁青龙山国际生态新城的于10月17日下午公证摇号推出372套房源。882组登记,6组不可摇号,中签率42.5%,当天卖了9成。

  本周开盘一览:

  1、10月17日下午2点公证摇号,3点半开盘选房,推出2、5、10号楼销许,户型面积分别为89、109、119㎡,共计372套精装房源,当天卖了9成。

  本周活动一览:

  1、将于10月21日(本周六),公开89㎡和124㎡的精装样板间。

  2、10月21日(本周六),365购房大课堂走进,举办“不到3万/㎡如何买好房?抓住南京主城高性价比置业机遇——燕子矶新城利好分析暨买房建议分享会”,365楼市主编夏娟将亲临现场,为大家做详细的解读。有以下两种方式可以报名。

  第一,扫描二维码进入报名页面;

  

  第二种,添加365楼市主编夏娟的个人微信。

  

  3、由南京涵碧楼主办的千人拉纤公益活动将于10月21日(本周六)下午举行,范冰冰将亲临现场,现场募集1000名志愿者,与范冰冰一起拉动象征南京即将扬帆启航的商船。

  4、10月21日,城北新盘营销中心示范区盛大开放。

  

  南京楼市近期即将上市的项目

  小5妹有话说:虽然最近南京楼市上市的项目不多,但据统计,、中航国际社区、中南山锦花城等多盘预计在最近加推,可以预计的是,在未来半个月左右,也就是10月底11月初,南京楼市有望迎来一波上市潮,想买房的购房者建议先准备好材料。

  宁和城际一期最快将于11月中旬正式开通

  近日,宁溧城际左线实现"洞通",按照这个速度,明年一季度,宁溧城际有望实现列车上线模拟试运行,宁和城际最快下月中旬开通!

  

  宁和城际资料图

  据了解,南京地铁正在就宁和城际土建委外项目公开招标。

  

  宁和城际资料图

  宁和城际一期已经在8月中旬开始了不载客试运行,本次招标主要针对土建设施的结构和装饰等日常检修维养工作,确保地铁安全运营,延长土建设备的使用寿命,包含宁和城际线的桥林车辆段、变电所、控制中心、各车站、各桥梁和隧道区间等与地铁运营有关土建设施的维护。

  如果不载客试运行后各项检测结果达标,宁和城际一期最快将于11月中旬正式开通。

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  宁和城际一期线路图

  宁和城际一期的颜色为嫩嫩的粉紫色,十分抢眼。该线路东起雨花台区高铁南京南站,西至桥林黄里,途经江南的雨花台区、建邺区以及江北的浦口区等重要片区,线路全长36.221km,共设19座车站。

  10月16日中午,宁溧城际左线实现“洞通”,同时也宣告宁溧线完成双线“洞通”目标。按照这个速度,明年一季度,宁溧城际有望实现列车上线模拟试运行。

  

  宁溧城际资料图

  宁溧城际是南京地铁线网中一条南北走向的线路,标志色为薄红梅色。

  线路全长约31公里,途经江宁区和溧水区,北起禄口机场站,经南京空港枢纽经济区、南京溧水经济开发区,沿秦淮大道穿越溧水主城区,南至无想山站。

  住建部部长:净化房地产市场环境 始终保持高压严查态势

  住建部部长王蒙徽下午在中央国家机关代表团开放日活动上回答记者有关“房地产长效机制有无时间表”的问题时表示,住建部以及有关部门按照党中央国务院的部署,正在抓紧落实这方面的工作,坚持“房子是用来住的”的定位。

  以满足新市民需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主满足基本保障,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。

  大力整顿和规范房地产市场的秩序,始终保持高压严查的态势,加大对违法违规企业的查处曝光力度必发88。

  部分信息来源:安家江北、南京区街一号、财联社等

  

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